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Cuéntanos tu caso

Administración de condominios en la Ciudad de México

Cuotas al corriente, mantenimiento al día y cuentas claras. Con un administrador que además sabe de ingeniería y de obra.

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Vestíbulo de un edificio con elevadores y acabados de madera

Lo que hacemos por tu condominio

Nos encargamos de la operación completa para que el comité y los vecinos dejen de perseguir pendientes.

Finanzas y cobranza

Cobranza de cuotas de mantenimiento, seguimiento a los adeudos, pago a proveedores y estados de cuenta periódicos para el comité y los condóminos.

Mantenimiento y proveedores

Programa de mantenimiento preventivo para elevadores, bombas, cisternas, instalaciones y áreas comunes. Seleccionamos, coordinamos y supervisamos a los proveedores.

Asambleas y comunicación

Apoyo en convocatorias, asambleas y seguimiento de acuerdos. Atención a los vecinos y a sus reportes, con comunicación ordenada.

Obras y mejoras

Impermeabilización, fachadas, instalaciones y renovación de áreas comunes, evaluadas y ejecutadas con criterio de ingeniería y construcción.

Técnico revisando un tablero eléctrico con multímetro

Quien administra tu edificio también sabe de obra.

Muchas administraciones se limitan a cobrar cuotas y llamar proveedores. Nosotros además entendemos el edificio: por qué falla una bomba, cuándo conviene reparar y cuándo reemplazar, y cuánto costará mantener cada decisión. Eso evita gastos repetidos y sorpresas en la asamblea.

  • Diagnósticos técnicos propios, no solo cotizaciones de terceros.
  • Mantenimiento planeado en lugar de reparaciones de emergencia.
  • Un solo responsable para la administración y para las obras.

Cómo empezamos a trabajar

  1. Conocemos el condominio

    Visitamos el inmueble y revisamos su situación: finanzas, mantenimiento, proveedores y pendientes.

  2. Presentamos una propuesta

    Entregamos al comité o a la asamblea un plan de trabajo con alcances y honorarios.

  3. Recibimos la administración

    Hacemos una entrega-recepción ordenada de documentos, cuentas y contratos.

  4. Operamos e informamos

    Administramos el día a día y reportamos de forma periódica.

Cuarto de máquinas de un edificio con tuberías, válvulas y manómetros
El mantenimiento que no se ve es el que evita las emergencias.

Preguntas frecuentes sobre administración de condominios

¿Cómo cambia un condominio de administrador?

El nombramiento del administrador lo decide la asamblea de condóminos, conforme a su reglamento interno y a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles de la Ciudad de México. Te acompañamos en el proceso y en la entrega-recepción con la administración saliente.

¿Qué incluye el servicio?

Cobranza de cuotas, pago a proveedores, estados de cuenta, programa de mantenimiento, atención a vecinos y apoyo en asambleas. El alcance exacto se define en la propuesta según lo que necesite tu condominio.

¿También hacen las reparaciones y obras del edificio?

Sí. Es nuestra principal diferencia: además de administrar, contamos con experiencia en ingeniería, construcción y mantenimiento, así que evaluamos y coordinamos los trabajos sin depender solo de terceros.

¿Cada cuánto informan al comité y a los vecinos?

De forma periódica, con estados de cuenta y reportes del mantenimiento realizado y pendiente. La frecuencia y el formato se acuerdan con el comité.

¿Cuánto cuesta la administración?

Depende del tamaño del condominio, de sus instalaciones y de los servicios que requiera. Después de conocer el inmueble te presentamos una propuesta a la medida.

Solicita una propuesta para tu condominio.

Cuéntanos cuántas unidades tiene, qué instalaciones hay y qué es lo que más les preocupa hoy. Te contactamos para conocer el inmueble.

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